Mein Platz an der Sonne

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-Schönbühl

An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche.

Das spannende, offene Raumkonzept lässt es zu, dass Sie im Wohnhaus B im Parterre sowie im ersten Obergeschoss zwischen dem Ausbau als 3,5- oder 4,5-Zimmer-Wohnung wählen können – sofern Sie sich nicht für die 5,5-Zimmer-Attikawohnung entscheiden.



Baustart 2024 – Bezugsbereit ab Ende 2025

7221 Hindelbankstr Urtenen Schoenbuehl Aussen K09

Ihre Pluspunkte im Sonnenpark

Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen:


  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Ausgewählte Materialisierung
  • Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
  • Grosszügige Einstellhalle
  • Lift bis ins 2. OG
  • Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m)
  • Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und 2 Spielplätzen
  • Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein
  • Hervorragende ÖV-Anbindung
  • Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz
6
Wohnungen
2
Attika-Duplex
2
Besucher-Parkplätze
2
Spielplätze

Impressionen

7221 Hindelbankstrasse Urtenen Schönbühl Aussen K01
7221 Hindelbankstr Urtenen Schoenbuehl Aussen K09 130324 klein web
7221 Hindelbankstrasse Urtenen Schönbühl Innen HB 1 OG Schlafz K01
7221 Hindelbankstrasse Urtenen Schönbühl Innen HB EG K03b
7221 Hindelbankstr Urtenen Schoenbuehl Innen HB AG K01 130324 Test
77221 Hindelbankstrasse Urtenen Schönbühl Innen HB AG K03b
7221 Hindelbankstr Urtenen Schoenbuehl Innen HB EG K01 130324 test

Zwischen Stadt und Land

Schönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Bantiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden. Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.

Stock Bild Familie

Übersicht Karte

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Mitten im Grünen

Ideal für Familien und Paare: Das rund 1427m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurück versetzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum und viel Privatssphäre. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.

Umgebungsplan
Zentrumsplatz
Moossee 2 klein
Umgebungsplan

Moderner Komfort und ein gutes Gefühl

Die Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage - direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.

Whg Nr. Geschoss Zimmer WF m²** AF m²*** Preis Status Grundriss
A1 Parterre 3.5 91.21 21.55 870'000 verfügbar PDF
A2 1.OG 3.5 91.21 21.80 820'000 verfügbar PDF
A3 2.OG 5.5 131.60 65.50 1'330'000 verfügbar PDF
B1 Parterre 4.5* 95.52 32.72 920'000 verfügbar PDF
B2 1.OG 4.5* 95.52 22.11 850'000 verfügbar PDF
B3 2.OG 5.5 140.12 67.03 1'390'000 verfügbar PDF

* 4.5 sind optional auch als 3.5 erhältlich
** Wohnfläche m²
*** Aussenfläche m²

10 Einstellhallenplätze für Personenwagen à CHF 37'000
1 Bastelraum (in der Einstellhalle) à CHF 16'000

Wohnung A1

Geschoss
Parterre
Zimmer
3.5
WF m²*
91.21
AF m²*
21.55
Preis
870'000
Status
verfügbar
Grundriss

Wohnung A2

Geschoss
1.OG
Zimmer
3.5
WF m²*
91.21
AF m²*
21.80
Preis
820'000
Status
verfügbar
Grundriss

Wohnung A3

Geschoss
2.OG
Zimmer
5.5
WF m²*
131.60
AF m²*
65.50
Preis
1'330'000
Status
verfügbar
Grundriss

Wohnung B1

Geschoss
Parterre
Zimmer
4.5*
WF m²*
95.52
AF m²*
32.72
Preis
920'000
Status
verfügbar
Grundriss

Wohnung B2

Geschoss
1.OG
Zimmer
4.5*
WF m²*
95.52
AF m²*
22.11
Preis
850'000
Status
verfügbar
Grundriss

Wohnung B3

Geschoss
2.OG
Zimmer
5.5
WF m²*
140.12
AF m²*
67.03
Preis
1'390'000
Status
verfügbar
Grundriss

Ergänzendes Angebot für Sie

  • Photovolatikanlagen
  • Wärmepumpe pro Einheit
  • Eine eigene Waschküche pro Wohnung
  • Lift pro Einheit
  • 2 Besucherparkplätze
  • 2 Spielplätze
  • Keller pro Wohnung
  • Reduit für Attika / Duplex
  • Gedeckte Veloabstellplätze

Sie interessieren sich für eine Wohnung im Sonnenpark?
Für weitere Informationen schicken wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation.